能源的作用,德泰新能源集团(00559HK):拟间接收购塞班物业 代价

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  格隆汇3月22日丨德泰新能源集团(00559.HK)发布,公司于2019年3月24日告示披露,实质闭于按照贷款条约供应本金额为5135万港元的贷款。

  告示日期,按照贷款条约,卖方博华安谧洋601099股吧)(01076.HK)欠公司间接全资从属德泰财政的债务为5542.42万港元,此中未清偿的贷款本金额为5135万港元及应计息金为407.42万港元。

  2020年3月20日,为鼓吹收购事项,德泰财政与卖方订立耽误书信,据此,德泰财政答允将贷款的未清偿本金额5135万港元连同统统当时应计的未清偿息金及按照贷款条约应付及未清偿的统统其他款子的还款日期耽误至2020年7月31日或营业条约失效、终止或达成日期(以较早者为准)。

  除耽误还款日期表,贷款条约的统统其他条目及条则撑持稳固,并拥有齐备效劳及效用。

  其余,同日,公司与卖方订立营业条约,据此,公司向卖方收购相当于达成增长已刊行股本后及达成时主意公司彩殿投资有限公司十足已刊行股本的70%及发售贷款,价值为5400万港元。

  公司应于达成时以抵销式样向卖方支拨价值。为鼓吹抵销,德泰财政将于达成时将局部债务5400万港元让渡予公司。

  估计于达成前,主意集团将实行债务重组,据此,主意集团将实行一系列债务让渡及更替,以使主意集团的任何成员公司目前结欠卖方或卖方的任何从属公司或联营公司的统统欠债、负担及债项将获让渡及更替,能源的作用故统统相闭欠债、负担及债项将由主意公司结欠卖方。

  主意公司是一间于英属童贞群岛注册创造的有限公司,能源的作用并于告示日期为卖方的直接全资从属公司。主意公司的闭键生意为投资控股。主意公司为Colour PalaceCNMI(一间于北马里亚纳群岛自正在国注册创造的有限公司)的独一注册及实益具有人,并为塞班物业的租赁权柄持有人。

  塞班物业A席卷一个低层室第开辟项目,可容纳60个室第公寓单位,并装备如餐厅、办公室物业、栈房等配套措施。其占地面积约为19999平方米,总修修面积约为7491平方米。塞班物业A的大局部物业均为业主自用,而餐厅及数个办公室单元被空置。

  鉴于集团目前从事栈房迎接生意,于是收购主意公司,及间汲取购其上竖立若干公寓及贸易物业而可取得房钱收入的塞班物业A,与集团生意重心一概。耽误将鼓吹收购事项,而贷款将于达成前陆续为集团带来息金收入。

  达成后,集团拟以投资为主意持有并出租塞班物业A以赚取房钱收入。于是,预期塞班物业A发作的房钱收入将为集团供应另一安定收入起原。按照总价值5400万港元及每年房钱收入76.08万美元(相当于约590.38万港元),年化收益率将约为10.9%。收购事项亦将为集团供应血本增值潜力。